Le sommaire complet : articles sur le conseil syndical, les finances, l'AG, le syndic, les outils et les travaux de copropriété.
Glossaire copropriété : quitus, tantièmes, article 25, fonds de travaux. 50 termes décodés en français normal pour ne plus voter ce qu'on ne comprend pas.
On aurait dû élire un président. On ne l'a jamais fait. À la place, des personnes motrices sur leurs sujets — et un CS plus solide sur la durée.
J'ai levé la main en 2020 sans savoir ce qui m'attendait. 5 ans plus tard, voici ce que j'aurais voulu savoir avant d'intégrer le conseil syndical.
Répartition de l'eau chaude en copropriété : un prix du m³ au-dessus de la moyenne, des forfaits mal calibrés, et ce qu'on a compris en le recomptant.
La réunion de contrôle des comptes, c'est le seul moment où le syndic doit justifier, ligne à ligne. Méthode, questions qui dérangent, CR type.
Six mois pour changer de syndic, de la décision au vote en AG. Mise en concurrence, quitus, passation : le récit complet, vécu de l'intérieur.
Un syndic sympathique, de bonne foi mais dépassé. 18 mois où on a confondu bonne volonté et compétence — les signaux qu'on aurait dû voir plus tôt.