Simulateur Charges de copropriété :
Estimer votre quote-part travaux, budget prévisionnel
Simulateur charge copro
Combien vous coûte vraiment votre copropriété ?
Budget annuel + vos tantièmes = votre quote-part en 2 secondes.
Les options avancées détaillent chaque poste et les charges spéciales.
Vos paramètres
Budget prévisionnel total voté en AG charges générales + spéciales + fonds travaux
€
C’est le budget global que le syndic fait voter en AG — il inclut déjà toutes les charges.
Vos tantièmes 75 sur 1 000
Total tantièmes copropriété souvent 1 000
Fonds travaux — loi ALUR (min. 5 %) 5 %
Provisions déjà versées cette année €
€
Répartition des postes
Entretien & nettoyage 30 %
Assurance immeuble 12 %
Honoraires syndic 18 %
Travaux courants 10 %
Charges spéciales
⚠️ Les budgets des charges spéciales sont inclus dans le budget total ci-dessus — ce ne sont pas des montants supplémentaires. Saisissez ici leur part pour que le simulateur ventile correctement votre quote-part entre charges générales et spéciales.
Les tantièmes sont pré-remplis avec vos tantièmes généraux. Modifiez-les si votre règlement de copropriété prévoit une clé différente.
Les tantièmes sont pré-remplis avec vos tantièmes généraux. Modifiez-les si votre règlement de copropriété prévoit une clé différente.
Budget €
Vos tant.
Total tant.
Résultat
–
Charge annuelle de votre lot
–/ mois
–/ trimestre
Votre quote-part–
Fonds travaux inclus–
L’AG vient de voter des travaux et vous voulez savoir ce que ça va vous coûter ?
Entrez le montant et vos tantièmes. La clé de répartition est précisée dans la résolution votée.
Paramètres
Vos tantièmes généraux 75 / 1 000
Total tantièmes copropriété
Résultat
–
Appel de fonds (votre lot)
Détail par poste :
Quote-part–
La clé de répartition dépend de la nature des travaux — votre ordre du jour le précise.
Paiement échelonné
Nombre d’appels 3 appels
Chaque appel : –
Le syndic appelle les fonds au rythme de l’avancement des travaux.
Votre immeuble a une antenne 5G sur le toit, un local loué, un parking ?
Ces revenus réduisent vos charges — mais pas forcément autant qu’on l’imagine. Voyez ce que ça change vraiment.
Paramètres
Vos tantièmes généraux 75 / 1 000
Total tantièmes copropriété
Impact sur vos charges
Vos charges annuelles brutes €
€
Facultatif — pour voir ce que vous payez vraiment, revenus déduits
Résultat
–
Votre quote-part des revenus
Par source :
Quote-part–
Répartition des revenus
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